Жилищные льготы детям инвалидам: какие

Жилищные льготы детям инвалидам: какие

Льготная ипотека для семей с детьми-инвалидами с 2020 года

home

Льготная ипотека для семей с детьми-инвалидами с 2020 года

Льготная ипотечная программа в РФ действует с 01.01.2018 по 31.12.2022.
Постановлением Правительства РФ № 1396 https://base.garant.ru/72959056/ установлено, что право получения жилищного займа либо подписания дополнительного соглашения о рефинансировании по ставке 6% (на Дальнем Востоке — 5%) годовых на весь срок выплаты кредита возникает у гражданина РФ, имеющего ребёнка-инвалида. Обязательное условие: Ребёнок должен иметь российское гражданство и родиться не позднее 31.12.2022.
Ипотека под 6% предоставляется на срок от трёх до восьми лет. Период льготы для конкретной семьи будет зависеть от количества детей, которые родились во время действия программы.

Регламентирует порядок оформления льготной ипотеки для семей с детьми инвалидами Постановление Правительства РФ №1711 от 30 декабря 2017 г. https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71750282/.

В соответствии с п. 9 Постановления № 1711 граждане, имеющие ребёнка-инвалида, вправе заключить договор ипотечного займа по ставке 6%.
Обязательные условия: первоначальный взнос по кредиту, минимальная сумма 20 % от стоимости жилья;
Право ребёнка-инвалида на достойные жилищные условия также оговорено ст. 28.2. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Банки выдают кредиты семьям с детьми-инвалидами по низкой процентной ставке, а государство компенсирует кредитным организациям недополученные доходы.

Программа льготной ипотеки для семей с детьми-инвалидами дает кредитным организациям право на компенсацию упущенных доходов, но не обязывает их выдавать кредиты всем семьям, имеющим детей-инвалидов. То есть банк будет оценивать заявку на ипотеку по своим внутренним правилам и вполне может отказать.
Аналогичная ситуация и с рефинансированием уже имеющегося кредита. Гражданин может пойти в банк, где открыта ипотека, и попросить изменить процентную ставку на льготную для семей с детьми-инвалидами.
Это допускается при следующих условиях: кредитование производилось в рублях, на заёмные средства была приобретена недвижимость в новостройке. Дата, когда была оформлена ипотека значения не имеет. Если кредитная компания откажет, допустимо подать заявление в другой банк и попросить перевести в него долг с одновременным снижением ставки.

Список требований к заёмщикам по программе льготной ипотеки
Согласно банковским программам кредитования семья с ребёнком-инвалидом должна соответствовать следующим требованиям:
1. Родители и ребёнок должны иметь российское гражданство.
2. Заболевание значения не имеет. Необходимо иметь заключение МСЭ (справку об инвалидности), подтверждающие установление ребёнку инвалидности.
3. Жилье, имеющееся в собственности у родителей, не должно отвечать установленным нормам или отсутствовать.
4. На получение ипотеки имеют возможность претендовать только люди в возрасте от 21 до 75 лет. Возрастные ограничения могут незначительно изменяться в зависимости от внутренней политики конкретного банка.
5. Наличие у родителей положительной кредитной истории.
6. Супруги имеют высокий доход и стабильную работу. Стаж на последнем месте превышает отметку в 6 месяцев.

ВАЖНО: инвалидность может быть и временным статусом. Если в период выплаты ипотеки инвалидность не будет повторно установлена на переосвидетельствовании, то на процентную ставку это уже не повлияет. Документы о продлении инвалидности ребёнку родители предоставлять в кредитную организацию не обязаны.

Чтобы семья имела право на оформление льготного ипотечного займа её жилье, в соответствии с нормами ст. 51 Жилищного Кодекса, должно соответствовать минимум одной из следующих характеристик:
1. Площадь квартиры меньше установленных региональным правительством норм.
2. Дом, где размещается имущество супругов, не отвечает санитарным требованиям, находится в аварийном состоянии.
3. Семья проживает вместе с человеком, страдающим от общественно опасного заболевания, например, туберкулёза.
4. Ребёнок и родители живут в коммунальной квартире.
Также, в банк необходимо предоставить документы удостоверяющие согласие государства на субсидирование ипотеки, т.е. заблаговременно зарегистрироваться в реестре на улучшение жилищных условий.

Минусы льготной ипотеки:
• Жилье должно приобретаться только в новостройке.
• Обязательное страхование приобретаемой недвижимости. На полис у семьи с ребёнком-инвалидом никаких льгот не предусмотрено законодательством.
• При одобрении льготной ипотеки очередь на бесплатное жилье аннулируется для семьи с ребёнком-инвалидом, так как получать господдержку несколько раз по смежным программам нельзя.

Для получения льгот при оформлении ипотеки семье с ребёнком-инвалидом нужно:
1. Обратиться в отдел социальной защиты по мету постоянной регистрации с заявлением о постановке на учёт в качестве семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий.
2. Получить из органов соцзащиты справку, подтверждающую согласие государства на предоставление субсидий по ипотеке.
3. Подготовить документы для подачи заявки на кредит.
4. Передать бумаги в выбранный банк вместе с заявлением и анкетой.

Автор: Олеся Маркова, юрист РОО помощи детям с РАС «Контакт».

Кто мы

Региональная общественная организация помощи детям с расстройствами аутистического спектра «Контакт»

Льгота ЖКХ, если ребенок-инвалид: оформление, образец заявления

Льгота ЖКХ, если ребенок-инвалид предоставляется его законным представителям. Оформление преференции осуществляется в заявительном порядке.

Федеральные льготы детям-инвалидам

Применяются положения Федерального закона №181 от 1995 года «О социальной защите инвалидов».

Положения статьи 17 данного акта указывают на то, что семья, воспитывающая ребенка с ограниченными возможностями здоровья, наделена правом на использование льготы в размере 50% от квартплаты.

Эти правила действуют в отношении домов, которые являются частью государственного, муниципального и общественного жилищного фонда. В остальном преференции касаются оплаты коммунальных услуг. При этом не устанавливается зависимость от принадлежности жилищного фонда.

льготы по жкх детям-инвалидам размер

В ситуации, когда в доме, где проживает семейство льготника, нет центрального оборудования, скидка будет распространяться на топливо, используемое для обогрева помещения.

Также порядок предоставления федеральных льгот прописан в Постановлении Правительства №901 от 1996 года «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг».

Местные льготы для детей-инвалидов

У администрации муниципального образования есть право расширить перечень привилегий, обозначенных государственными органами. В таком случае величина льготы определяется исходя из возможностей конкретно взятого муниципалитета. Установленные преференции отражаются в местных законах.

Перечень послабления меняется в зависимости от региона, в котором проживает гражданин с льготным статусом. Полной информацией об условиях получения преференции и суммах обладают сотрудники социальной защиты.

В результате принятия муниципального акта о послаблении, величина льготы может составлять более 50%.

Тогда производится суммирование преференций, положенных детям-инвалидам. Нужно учитывать то, что скидки распространяются только на те услуги, которые получены в размере не более установленного норматива потребления. Расчет осуществляется на каждого члена семейства.

Как подтвердить наличие ограничений

Основанием предоставления преференций является справка, указывающая на наличие инвалидности у ребенка. Если такого акта у гражданина нет, то прежде чем подавать заявление на использование льгот, потребуется оформить данную справку. В противном случае уполномоченный орган откажет в принятии заявления на послабления.

Выдача справки предполагает наличие направления от лечащего врача. Статус инвалида присваивается только после того, как ребенок проходит обследование в медицинской организации. Если ребенок не может явиться в такое учреждение, то исследование проводится дома у инвалида.

Предоставление компенсации инвалидам

Чтобы не возникало проблем с получением послаблений при наличии статуса нетрудоспособного, нужно следовать определенному алгоритму действий.

как оформить льготу ЖКХ если ребенок-инвалид

Потребуется пройти такие этапы:

  1. собрать необходимую документацию;
  2. открыть счет в банковской организации и получить реквизиты. В дальнейшем перечисления будут производиться на этот счет;
  3. обратиться в отдел соцзащиты и написать заявление;
  4. ждать решения.

Уполномоченный орган должен дать ответ в течение 10 дней. Срок может затянуться, если гражданин предоставит неполный пакет документации. В таком случае заявление возвращается на доработку.

Какие документы нужны для оформления льгот

Сбором документации занимаются законные представители ребенка-инвалида. С готовым пакетом бумаг необходимо обратиться в отделение социальной защиты населения.

В перечень документов включены:

  • акт, посредством которого удостоверяется личность гражданина;
  • документация, подтверждающая правомочие на льготу по оплате услуг жилищно-коммунального спектра;
  • справка, отражающая состав семейства инвалида;
  • документы, подтверждающие наличие прав на жилое помещение, где проживает семья;
  • заявление.

Во время сбора документации нужно учитывать срок действия данных актов. Часто справки действуют в течение нескольких дней.

Составление заявления на льготу

Льготы по оплате ЖКХ для детей-инвалидов предполагают, что при обращении в орган социальной защиты гражданину потребуется составить заявление. Бланк данного акта не разработан на законодательном уровне, однако соцзащита имеет образец, при использовании которого формируется заявка. Либо Вы можете использовать образец, приведенный ниже по тексту.

В документе указывается:

  • шапка: здесь следует отразить наименование организации, куда направляется заявление, данные гражданина, представляющие интересы несовершеннолетнего;
  • наименование акта;
  • основная часть описывает сведения о ребенке, который имеет статус инвалида, информацию о степени родства между заявителем и несовершеннолетним. Необходимо сослаться на основания для получения преференции – время и место проведения экспертизы;
  • в конце документа ставится дата его формирования и подпись гражданина.

В заявлении также потребуется указать, на какой счет переводить компенсацию.

Жителям столицы для использования рассматриваемой льготы нужно обратиться в Городской центр коммунальных субсидий.

Образец заявления

Чтобы составить заявление правильно, нужно использовать образец.

Он выглядит следующим образом:

В орган социальной защиты г. Москва

от Петрова Ивана Ивановича,

проживающего по адресу:

г. Москва, ул. Кирова, 43-42

Заявление

Прошу предоставить мне и членам моей семьи субсидию для оплаты услуг жилищно-коммунального сектора. Средства перечислять на счет № 2434 76543 981735 736, открытый в Сбербанке.

Основанием для получения льготы является то, что мой сын Петров Илья признан инвалидом в результате прохождения МСЭ от 11.10.2022 года.

17.11.2022 ____________ (Петров И.И.)

Льгота ЖКХ, если ребенок-инвалид: оформление, образец заявления

Подача документации

Законному представителю ребенка-инвалида следует обратиться в отделение социальной защиты. Сотрудники указанного органа предоставят бланк для заполнения заявления, после чего нужно ждать решения.

Вместе с заявлением подаются бумаги, подтверждающие возможность использования преференции. Они могут быть перечислены в заявке. Нужно взять документ, подтверждающие подачу заявления.

как получить льготу ЖКХ на ребенка-инвалида

В случае принятия положительного решения, на счет гражданина поступят средства. Иногда уполномоченный орган отказывает в принятии заявления. Происходит это, если лицом собран не полный пакет бумаг или предоставлены ложные сведения. Когда отказ незаконный, его можно обжаловать.

Сроки обращения за льготой

После оформления льготного статуса у лица есть право обратиться в уполномоченный орган в любое время.

Однако нужно понимать, что при подаче заявления после 15 числа, субсидия будет выделена только в следующем месяце.

К примеру, если гражданин обратился в соцзащиту 15 декабря, ждать льготу следует только после 15 января. В ситуации, когда инвалидность ребенку присвоена не пожизненно, требуется постоянно переоформлять право на преференции. Изначально несовершеннолетнему нужно пройти переосвидетельствование, проверить свое состояние здоровья. Только после этого можно претендовать на продление льготы.

В автоматическом порядке преференции продляются только для тех детей, кто получил статус инвалида пожизненно. По отношению к этому ребенку не применяются правила о прохождении переосвидетельствования.

Таким образом, семья с ребенком-инвалидом может использовать льготы в сфере ЖКХ. Основанием для предоставления преференции является справка, подтверждающая ограничения в состоянии здоровья несовершеннолетнего. Оформлением послаблений занимаются законные представители детей. Если установлен определенный период действия инвалидности, потребуется постоянно проходить переосвидетельствование.

Право на жилищные льготы и предоставление квартиры: что положено ребенку-инвалиду от государства?

Детям-инвалидам непросто адаптироваться в обществе. Они вынуждены постоянно находиться под присмотром собственных родителей. Матери и отцу приходится много работать, чтобы обеспечить такого ребенка всем необходимым.

Стоит обратить внимание, что государство также подумало о детях с ограниченными возможностями. Помимо множества льгот таким малышам и их семьям, многих родителей интересует следующий вопрос: положено по закону жилье детям-инвалидам, или нет?

Действующим законодательством установлено, что малыши с инвалидностью имеют право на квартиру. Государство считает помощь малышам с ограниченными возможностями приоритетной. Это менее защищенная категория населения, которая проживает на полном обеспечении собственных родителей. Она нуждается в особых условиях проживания.

Положена ли квартира ребенку-инвалиду от государства?

Фото 2

В зависимости от группы инвалидности детям с ограниченными возможностями нужно обеспечение всем необходимым и создание максимально комфортных условий проживания.

Родители интересуются, как можно получить квартиру, если в семье воспитывается ребенок-инвалид? Специально для этих целей действующим законодательством предусмотрена система мер, которые дают возможность приобрести квадратные метры семьям, имеющим малышей с инвалидностью.

Помимо этого, надо обязательно учитывать общие правила улучшения текущих жилищных условий. Речь идет о тех, которые распространяются на случаи предоставления квартир детям с ограниченными возможностями. Родителям таких малышей приходится очень трудно. Их нужно не только содержать, воспитывать, но и обеспечивать всем необходимым, что помогает вести нормальную жизнь.

В зависимости от группы инвалидности может потребоваться создание соответствующих условий проживания, которые облегчили бы передвижение по дому, пользование ванной комнатой и туалетом. Еще несовершеннолетним, которые не могут самостоятельно ходить, необходима коляска. Маме и папе нужно позаботиться о ее приобретении.

Для того чтобы узнать, дают ли детям с инвалидностью квадратные метры, нужно обратиться к основным нормам Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ».

Если обратить внимание на семнадцатую статью закона, то можно узнать о том, что жилье малышам с ограниченными возможностями может предоставляться только с учетом таких основных особенностей:

  1. несовершеннолетний может претендовать на получение бесплатной квартиры по федеральной программе только в том случае, если он был поставлен на соответствующий учет в качестве нуждающегося после первого января 2005 года;
  2. все квартирные льготы детям с инвалидностью по региональным программам доступны, если постановка на учет произошла до первого января 2005 года.

Как получить жилье?

Постановлением Правительства нашего государства был установлен определенный порядок постановки граждан на соответствующий учет. Речь идет о тех семьях, в которых воспитывается ребенок с ограниченными возможностями.

Рассматриваются только те случаи, в которых родители с несовершеннолетним малышом-инвалидом действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Нормативным актом были установлены основания, на которых семья с такими детьми может быть поставлена в очередь:

Фото 3

  1. норма жилья для родителей с ребенком с ограниченными возможностями обязательно должна быть ниже местного стандарта обеспечения жилищной площадью;
  2. проживание в квартире, которая не отвечает основным санитарно-техническим требованиям;
  3. мать, отец и ребенок с особыми потребностями делят квадратные метры с гражданами, которые страдают тяжелыми формами различных патологий;
  4. семья с несовершеннолетним малышом-инвалидом проживает не в собственной квартире, а в общежитии;
  5. проживание в смежных комнатах при отсутствии факта родства двух и даже более семей.

Необходимо обратить внимание, что если в семье растет и воспитывается ребенок с ограниченными возможностями, то норма предоставляемого ему жилья обязательно должна рассчитываться так, чтобы устранить нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Если ребенок с инвалидностью стоит в очереди на жилье, то квартира ему предоставляется только тогда, когда будут построены новые дома государственного или муниципального фонда.

Что касается расширения жилищной площади, то действующим законодательством предусмотрена такая возможность.

При этом важно обязательное подтверждение тяжелого хронического заболевания. Список таких недугов утвержден Правительством нашего государства.

Условия обеспечения жильем вне очереди

Надо заметить, что вне основной очереди на бесплатное получение жилья (квартиры) могут претендовать граждане нашей страны, которые страдают тяжелыми формами хронических недугов:

Фото 4

  1. активные формы туберкулеза. Речь идет о заболеваниях, которые поражают не только органы дыхания, но и другие системы организма;
  2. тяжелые психические недуги, при которых может потребоваться обязательное диспансерное наблюдение;
  3. множественные поражения кожных покровов;
  4. проказа;
  5. дети с ВИЧ-инфекцией;
  6. тяжелое состояние после перенесенной трансплантации внутренних органов, костного мозга;
  7. трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи. Сюда также можно отнести пожизненную форму нефростомы, стому мочевого пузыря, недержание мочи, которое невозможно вылечить хирургическим путем. Еще к категории тяжелых патологий причисляют пороки развития лица, противоестественный задний проход. Одними из наиболее тяжелых болезней являются нарушения развития черепа, которые сопровождаются проблемами с функцией дыхания. При этом ребенок не может нормально пережевывать и глотать пищу;
  8. отсутствие нижних конечностей, серьезные заболевания опорно-двигательного аппарата. К данной категории также можно причислить малышей со стойким нарушением работоспособности нижних конечностей; Зачастую такие дети находятся в инвалидных креслах;
  9. тяжелые органические поражения органов выделительной системы, которые осложнены почечной недостаточностью второй и третьей степени.

Документы для получения

Для постановки на учет в качестве нуждающихся необходимо предоставить следующие документы:

Фото 5

  1. заявление;
  2. справку о лицевом счете;
  3. справку о составе семьи; , разводе (если есть), рождении детей;
  4. сведения из домовой книги в форме выписки;
  5. справку о наличии инвалидности и программу реабилитации (ксерокопии);
  6. другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

Порядок предоставления квартиры в собственность

Нужно обратить внимание, что квадратные метры предоставляются семье, воспитывающей ребенка-инвалида, строго в порядке очередности. Длительность ожидания зависит от времени, когда несовершеннолетний с ограниченными возможностями был поставлен на учет.

Особенности оформления ипотеки семьей, воспитывающей ребенка с инвалидностью

Ипотека семьям, в которых воспитываются дети с особыми потребностями, крайне необходима. Государством предусматриваются определенные льготы. При этом жилплощадь предоставляется в кредит по стоимости со льготой. Из госбюджета компенсируется определенная часть выплат, чтобы родителям с ребенком-инвалидом было легче погасить задолженность.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Скидки на оплату коммунальных услуг и другие жилищные льготы детям-инвалидам

Эта сумма используется для оплаты основных коммунальных услуг. Благодаря государственной помощи семья может покрыть расходы на водоснабжение, газ, отопление, электроэнергию.

Государство позаботилось о том, чтобы дети с особыми потребностями получили комфортные условия проживания.

[expert_bq обратить внимание, что льготы на оплату коммунальных услуг предоставляются только детям-инвалидам. При этом не учитываются другие члены семьи, поэтому необходимо соблюдать нормы потребления.[/expert_bq]

Родителям малышей с ограниченными возможностями необходимо обратиться в соответствующие органы, чтобы встать на очередь на квартиру. Это позволит облегчить жизнь не только малышу, но и его матери и отцу. Следует заметить, что вне очереди квадратные метры можно получить только в том случае, если ребенок страдает тяжелыми формами различных патологий.

Какие льготы полагаются детям с инвалидностью и как их получить?

Чтобы оформить инвалидность ребенку, необходимо получить направление на медико-социальную экспертизу (МСЭ). Для этого нужны заключения всех необходимых врачей-специалистов, результаты которых вносятся в направление на МСЭ. Оформленное направление передается медицинской организацией в бюро МСЭ в течение трех дней.

Детям после установления статуса «ребенок-инвалид» назначается социальная пенсия по инвалидности, также им выплачивается ежемесячная денежная выплата, которая состоит из двух частей: собственно выплаты, и набора социальных услуг. Об этом рассказал депутат Госдумы, член Генерального совета «Единой России», председатель Всероссийского общества инвалидов Михаил Терентьев.

«Услуги, входящие в набор, можно получать в натуральной форме, либо отказаться от них и получать вместо этого денежные средства. В набор социальных услуг входят обеспечение лекарственными средствами, медицинскими изделиями и специализированными продуктами лечебного питания; обеспечение санаторно-курортным лечением вместе с сопровождающим лицом — родителем; бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте, а также проезд к месту лечения и обратно вместе с сопровождающим лицом — родителем», — сказал Михаил Терентьев.

Для родителя, который ухаживает за ребенком-инвалидом и не может из-за этого работать, предусмотрена компенсационная выплата в размере 10 тыс. рублей. Если уход осуществляется не родителем, а опекуном или попечителем, то размер выплаты составит 1200 рублей. Средства выплачивает Пенсионный фонд.

Кроме того, дети-инвалиды имеют право на обеспечение необходимыми техническими средствами реабилитации в соответствии с рекомендациями индивидуальной программы реабилитации и абилитации (ИПРА). Речь идет о креслах-колясках, ортопедической обуви, ортезах и многом другом.

Особым детям положены также медицинская реабилитация, реконструктивная хирургия, комплексная реабилитация, протезирование (ортезирование). Все это проводится при наличии в ИПРА соответствующей записи.

В разработанной бюро медико-социальной экспертизы ИПРА ребенка-инвалида будут вписаны все реабилитационные мероприятия, которые ему необходимы. Там же указывают орган государственной власти, к которому следует обращаться по всем возникающим вопросам.

Дети-инвалиды пользуются и льготой при поступлении в высшие учебные заведения — они могут быть зачислены в вуз в рамках установленной квоты вне основного конкурса.

Семьи, имеющие ребенка-инвалида, имеют право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг. В подавляющем большинстве регионов данная льгота предоставляется в форме компенсации части понесенных расходов. По этому вопросу необходимо обращаться в органы социальной защиты населения.

«Необходимо отметить, что многие дополнительные льготы для ребенка-инвалида или его семьи предусматриваются на региональном уровне. Например, в большинстве регионов семьям, имеющим ребенка-инвалида, предоставляются льготы на проезд на городском транспорте общего пользования. Однако порядок и условия предоставления данной льготы могут быть разными. Полный перечень региональных льгот для детей-инвалидов необходимо уточнять в региональных органах социальной защиты», — пояснил Михаил Терентьев.

Читайте также  Льготы за орден знак почета

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector