Требования к квалификации оценщика

Требования к квалификации оценщика

ЦБ поставил на опыт

Квалификацию руководителей профучастников оценят по-новому

Банк России хочет изменить требования, предъявляемые к квалификации руководства и должностных лиц профучастников рынка ценных бумаг. Его законопроект вводит новые критерии — три альтернативных варианта, в каждом из которых учитываться опыт сотрудника. Эксперты отмечают, что требования излишне ужесточаются.

Фото: Зотов Алексей, Коммерсантъ / купить фото

Фото: Зотов Алексей, Коммерсантъ / купить фото

ЦБ разработал законопроект о новом порядке оценки квалификации руководящего состава профучастников рынка ценных бумаг, спецдепозитариев и управляющих компаний, НПФ, бирж и инвестиционных советников. Он касается главы организации, его заместителей, членов коллегиального исполнительного органа, руководителей филиалов и контролера. Документ разослан заинтересованным лицам (с ним ознакомился и “Ъ”) и должен заменить действующий приказ Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР, влилась в Банк России) от 2010 года.

По действующему порядку топ-менеджеры должны соответствовать трем критериям — высшее образование, опыт работы и аттестат специалиста финансового рынка. Но последний пункт отменен с середины прошлого года с момента вступления в силу закона о независимой оценке квалификации. ЦБ предлагает ввести три альтернативных варианта: опыт работы, свидетельство о независимой оценке квалификации, либо международный сертификат (перечень установит регулятор). Для первого варианта опыт работы увеличен на год по сравнению с действующей нормой. Заместитель гендиректора «Открытия брокера» Андрей Салащенко отметил, что «новый подход позволит избежать довольно бессмысленных подтверждений лицами с многолетним успешным руководящим опытом наличия знаний получением сертификатов или свидетельств».

В ЦБ сообщили “Ъ”, что законопроект направлен на приведение отдельных законов в соответствие с требованиями закона о независимой оценке квалификации (238-ФЗ) в части «оценки квалификации работников и лиц, претендующих на работу в финансовых организациях».

Сергей Швецов, первый зампред ЦБ, 26 ноября 2018 года
При разработке концепции мы рассчитываем сохранить лучшие практики системы аттестации и гармонично их встроить в новую модель

Однако Национальная ассоциация участников фондового рынка (НАУФОР) уже направила в Госдуму предложения по смягчению нового законопроекта (с ними также ознакомился “Ъ”). Последний ужесточает требования к руководителям и отдельным сотрудникам финансовых организаций, считает главный исполнительный директор «ВТБ Капитал Инвестиции» Владимир Потапов. Как сообщил президент НАУФОР Алексей Тимофеев, законопроект оговаривает требование о наличии свидетельств независимой оценки квалификации с меньшим опытом как альтернативу большему опыту работы: «Мы считаем, что при наличии знаний можно отказаться от требований к опыту». Кроме того, отмечает глава СРО, на финансовом рынке может быть альтернатива существующей системе независимой оценки квалификации, которая была бы дешевле, проще и при этом точнее отражала потребности рынка в квалификации сотрудников.

Как ЦБ меняет подход к регулированию

Как считает собеседник “Ъ” на фондовом рынке, необходимо на уровне закона установить четкий механизм признания квалификации — либо опыт, либо знания без опыта. Потому что, согласно законопроекту, ЦБ получит право установить требования к сотрудникам среднего звена и «наверняка за основу будет взят подход из закона», а это уже принесет больше сложностей и затраты на независимую оценку квалификации. Впрочем, в ЦБ сообщили, что установление требований ко всем рядовым сотрудникам на уровне законодательства представляется чрезмерной нагрузкой и практической необходимости в этом нет.

Требования к квалификации оценщика

IV. Сведения об организациях — разработчиках профессионального стандарта

I. Общие сведения

Деятельность по определению стоимостей (цен), оценка объектов гражданских прав, обязательств

(наименование вида профессиональной деятельности)

Основная цель вида профессиональной деятельности:

Определение стоимостей (цен), оценка объектов гражданских прав, обязательств; составление итогового документа; организация процесса определения стоимостей (цен), оценки объектов гражданских прав, обязательств

Оценщики и эксперты

Техники-статистики и персонал родственных занятий, связанных с проведением математических расчетов и вычислений

Отнесение к видам экономической деятельности:

Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления

Научные исследования и разработки в области общественных и гуманитарных наук

Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения

Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости (оценочная деятельность), кроме оценки, связанной с недвижимым имуществом или страхованием

Управление имуществом, находящимся в государственной собственности

(наименование вида экономической деятельности)

II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)

Обобщенные трудовые функции

уровень (подуро-
вень) квалифи-
кации

Вспомогательная деятельность при определении стоимостей

Проведение вспомогательных работ при определении стоимостей

Осмотр и фотографирование объектов для определения стоимостей

Определение стоимостей движимого имущества (включая машины и оборудование, отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичные им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности, иное движимое имущество), а также работ и услуг, связанных с машинами, оборудованием, иным движимым

Определение стоимостей движимого имущества (включая машины и оборудование, отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичные им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности, иное движимое имущество), а также работ и услуг, связанных с машинами, оборудованием, иным движимым

имуществом, за исключением уникального и представленного в единичных образцах движимого имущества, подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, извлеченных (добытых из недр) полезных ископаемых и сырья, культурных ценностей (относящихся к движимому имуществу), работ и услуг, связанных с ними, недвижимого

имуществом, за исключением уникального и представленного в единичных образцах движимого имущества, подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, извлеченных (добытых из недр) полезных ископаемых и сырья, культурных ценностей (относящихся к движимому имуществу), работ и услуг, связанных с ними

имущества, прав, работ и услуг, связанных с объектами недвижимости, за исключением месторождений полезных ископаемых, участков недр и прав, связанных с ними, особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имуществу), работ, услуг и прав, связанных с ними, организаций (включая акции, паи в паевых

Определение стоимостей недвижимого имущества, прав, работ и услуг, связанных с объектами недвижимости, за исключением месторождений полезных ископаемых, участков недр и прав, связанных с ними, особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имуществу), работ, услуг и прав, связанных с ними

фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы организации или его части как обособленного имущества действующего бизнеса), за исключением организаций добывающих отраслей, многопрофильных холдингов (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы организации или их части как обособленное имущество действующего бизнеса), кредитных и некредитных финансовых организаций, транснациональных организаций (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы или их части как обособленное имущество действующего бизнеса)

Определение стоимостей организаций (включая акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы организации или его части как обособленного имущества действующего бизнеса), за исключением организаций добывающих отраслей, многопрофильных холдингов (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы организации или их части как обособленное имущество действующего бизнеса), кредитных и некредитных финансовых организаций, транснациональных организаций (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы или их части как обособленное имущество действующего бизнеса)

Определение стоимостей уникального и представленного в единичных образцах движимого имущества, подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, извлеченных (добытых из недр) полезных ископаемых и сырья, культурных ценностей (относящихся к движимому имуществу), работ и услуг, связанных с ними, месторождений

Определение стоимостей уникального и представленного в единичных образцах движимого имущества, подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, извлеченных (добытых из недр) полезных ископаемых и сырья, культурных ценностей (относящихся к движимому имуществу), работ и услуг, связанных с ними

полезных ископаемых, участков недр и прав, связанных с ними, особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имуществу), работ, услуг и прав, связанных с ними, добывающих отраслей, многопрофильных холдингов (включая акции, доли в

Определение стоимостей месторождений полезных ископаемых, участков недр и прав, связанных с ними, особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имуществу), работ, услуг и прав, связанных с ними

уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы организации или их части как обособленное имущество действующего бизнеса), за исключением кредитных и некредитных финансовых организаций, транснациональных организаций (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы или их части как обособленное имущество действующего бизнеса), нематериальных активов и интеллектуальной собственности

Определение стоимостей организаций добывающих отраслей, многопрофильных холдингов (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы организации или их части как обособленное имущество действующего бизнеса), за исключением кредитных и некредитных финансовых организаций, транснациональных организаций (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы или их части как обособленное имущество действующего бизнеса)

Определение стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности

Определение стоимостей кредитных и некредитных финансовых организаций, транснациональных организаций (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы или их части как обособленное имущество действующего бизнеса)

Определение стоимостей кредитных и некредитных финансовых организаций, транснациональных организаций (включая акции, доли в уставном (складочном) капитале, имущественные комплексы или их части как обособленное имущество действующего бизнеса)

Экспертиза (проверка) итогового документа об определении стоимостей

Руководство группой специалистов при определении стоимостей объектов

Методологическая и исследовательская деятельность в области определения стоимостей

III. Характеристика обобщенных трудовых функций

3.1. Обобщенная трудовая функция

Вспомогательная деятельность при определении стоимостей

Происхождение обобщенной трудовой функции

Заимствовано из оригинала

Регистрационный номер профессионального стандарта

Возможные наименования должностей, профессий

Требования к образованию и обучению

Среднее профессиональное образование — программы подготовки специалистов среднего звена

Как стать оценщиком: тонкости профессии

Как стать оценщиком: тонкости профессии фото

К кому обратиться, если нужно оценить квартиру перед продажей. Как понять, что понравившаяся картина стоит своих денег? И стоит ли продавать авторские права на книгу за предложенную сумму? Ответит на эти вопросы оценщик.

Эта профессия становится популярной, ведь труд оценщика востребован, а зарплата высокая. Как же стать оценщиком, что для этого нужно и какие подводные камни могут встретиться на пути к желаемой должности – все в этой статье.

Что нужно, чтобы стать оценщиком

Прежде чем разобраться с тем как стать оценщиком, следует понять, в какой сфере он работает. Эксперты отрасли оценивают:

  • Материальные вещи (картины, драгоценности, мебель и т.д.);
  • Недвижимое и движимое имущество (дома, квартиры, предприятия, автотранспорт);
  • Права собственности (авторское право, интеллектуальная собственность);
  • Обязательства и долги.

Стать профессиональным оценщиком не так легко. Конечно же, такая должность требует квалификации. Поэтому потребуется получить соответствующее образование. Множество ВУЗов предлагает получить высшее образованию по направлениям оценщик широкого профиля или экспертиза и управление недвижимостью. Первое направление подходит для дальнейшей работы со всеми направлениями оценки, второе же направлено на недвижимость.

Есть и иной путь получения высшего образования. Так, те, кто уже имеет образование по юридическому или экономическому направлению, могут окончить курсы профпереквалификации или переподготовки и стать экспертом-оценщиком.

После получения образования одним из вышеперечисленных способов, будущий эксперт должен поступить на стажировку в саморегулируемую организацию. На протяжении одного-трех лет предполагается, что работник наберется нужного опыта и получит членство в этой же организации. Стоит пояснить, что саморегулируемая организация (СРО) занимается контролем деятельности оценщиков, обеспечивает качество предоставляемых услуг. Конечным пунктом стажировки выступает обязательная аттестация. Для этого желающие подают заявку в федеральном ресурсном центре или в экзаменационном центре по месту жительства. Собирают необходимый пакет документации и вносят оплату. Тест включает от 40 до 54 вопросов (зависит от направления оценки).

Кроме получения членства в СРО и прохождения аттестации, оценщику нужна страховка. Она застрахует работника в случае допущения профессиональной ошибки, и покроет все финансовые потери. После этого эксперт может предоставлять частные услуги лично или устроиться на работу в какую-либо фирму. Однако раз в три года работник должен подтверждать уровень компетенции, и сдавать аттестационный тест.

Как стать профессиональным экспертом-оценщиком в России

Работники отрасли в РФ часто привлекаются при различных видах нотариальных сделок. Самой популярной, из которых является сделка купли-продажи, где эксперт оценивает соответствие назначаемой стоимости. Также профессионал дает оценку доли от общего имущества, ущербов, потенциальной прибыли от функционирования предприятия, определяет настоящую цену того или иного объекта.

Должность требует не только наличие образования, но и целый список дополнительных компетенций. Так, оценщик должен безукоризненно понимать аспекты экспертизы, знать рыночные тренды, постоянно следить за нововведениями в законодательных актах. Профессиональные промахи чреваты не только финансовыми потерями, но и ухудшением репутации. А в этой отрасли она играет весомую роль.

Чтобы достичь профессионализма в отрасли и получить необходимые рекомендации для продвижения по службе, нужно:

  • Определиться с отраслью, которая будет оцениваться. Очень важно знать все аспекты той сферы, в которой работаешь. Поэтому нужно выбрать одну и изучить ее максимально тщательно;
  • Не бояться работать за рекомендации. Именно они, а не денежная прибыль, станут мотивом к работе и ключом к хорошей должности;
  • Набираться опыта. Делайте анализ заключений опытных экспертов, изучайте различные прецеденты, осматривайте объекты оценки и составляйте свои заключения.

Что делает оценщик недвижимости и сколько зарабатывает

Эксперт-оценщик, занимающийся недвижимостью, должен окончить ВУЗ по соответствующему направлению. В задачи профессионала входит:

  • Оценка рыночной, инвестиционной, ликвидационной, кадастровой стоимости;
  • Определение отдельных прав в отношении недвижимого имущества;
  • Права собственности, права пользования, аренды и т.п.

Для достоверного и точного заключения, работник определяет необходимый метод оценки, проводит маркетинговый анализ рынка (если это требуется), собирает и анализирует бухгалтерскую отчетность, организует деловые встречи, подготавливает бумаги и др.

Все обработанные заключения оценщик хранит в персональной базе еще три года. Большая и развернутая база данных помогает экспертам более точно составлять новые заключения.

Требования к квалификации оценщика

В случае, если в штате образовательной организации есть специалисты, для допуска к работе которых необходимо прохождение независимой оценки квалификации и наличие свидетельства о квалификации (к примеру, работник по обслуживанию лифтов), то работодатель обязан направить данного специалиста на независимую оценку квалификации и оплатить ее.

В остальных случаях прохождение работниками учебно-вспомогательного и обслуживающего персонала независимой оценки квалификации не является обязательным, но представляется целесообразным.

В настоящее время прохождение независимой оценки квалификации доступно для следующих категорий работников: бухгалтеров, экономистов, работников охраны, слесарей, иных служащих и технического персонала образовательных организаций. При этом независимую оценку квалификации названные категории работников могут пройти самостоятельно, либо по направлению работодателя.

Будет ли проводиться независимая оценка квалификации учителя (при наличии у него диплома о педагогическом образовании и аттестации)?

Какие локальные акты должны быть приняты работодателем в целях реализации прав работников на прохождение независимой оценки квалификации?

Будет ли независимая оценка квалификации обязательной?

Что дает независимая оценка квалификации?

Независимая оценка квалификации нужна как работодателю, так и работнику (соискателю).
Независимая оценка квалификации необходима работодателю, чтобы: 1) подтвердить, что профессиональные знания и умения работников соответствуют требованиям профессионального стандарта. Подтверждение квалификации незаменимо при проведении аттестации работников в целях определения их соответствия занимаемым должностям, а также при проведении кадровых изменений в организации. Результаты оценки могут учитываться при установлении работникам премий, доплат и надбавок за высокую квалификацию.Независимая оценка квалификации позволяет работодателю получить конкурентное преимущество при участии в процедурах, связанных с закупкой товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд, подтвердить деловую репутацию, доказав наличие квалифицированного персонала, в международных и российских конкурсах среди предприятий отрасли. 2) выявить у работников квалификационные дефициты – профессиональные знания и умения, которые требуют обновления. Результаты оценки могут стать основой для разработки плана переподготовки (профобразования и профобучения) или повышения квалификации работников. 3) определить реальный уровень профессиональных знаний и умений соискателей. Это позволяет упростить подбор кандидатов на вакантные должности, сократить возможные риски, связанные с недостаточной квалификацией соискателей, и экономить на дообучении вновь принятых работников.
Независимая оценка квалификации позволяет работнику документально подтвердить перед работодателем уровень своей квалификации, а именно: — соответствие профессиональных знаний и умений требованиям профессионального стандарта; — достаточность профессиональных знаний и умений работника для выполнения работы определенного уровня сложности.Результаты независимой оценки будут полезны работнику — при риске увольнения в связи с сокращением численности или реорганизацией; — при рассмотрении вопроса о должностном росте (повышении оплаты труда); — при прохождении внутренней аттестации;- при рассмотрении судом иска о восстановлении на работе и др.
Независимая оценка квалификации позволяет соискателю документально подтвердить перед потенциальным работодателем уровень своей квалификации, а именно: — соответствие профессиональных знаний и умений требованиям профессионального стандарта; — достаточность профессиональных знаний и умений работника для выполнения работы определенного уровня сложности.

Свидетельство о квалификации дает соискателю конкурентное преимущество при поступлении на работу, особенно впервые или после длительного перерыва. При проведении конкурсного отбора на замещение вакантной должности работодатель вправе учитывать наличие свидетельства о квалификации у соискателей. Потенциальный работодатель может предложить соискателям пройти профессиональный экзамен в центре оценки квалификаций (за счет работодателя). Свидетельство о квалификации необходимо для допуска к определенным видам работ.

Чем отличается аттестация, которую проводит работодатель, от независимой оценки квалификации?

Обязательна ли независимая оценка квалификации, начиная с 1 июля 2019 года (комментарии к статье 11 Федерального закона «О независимой оценке квалификации»)?

Кто оплачивает независимую оценку квалификации?

В случае, если НОК проводится по инициативе соискателя, то ее оплата возможна за счет средств: — самого соискателя; — иных физических лиц (родители, иные родственники, третьи лица и др.); — любого юридического лица.
При этом, у соискателя, самостоятельно оплатившего НОК, имеется возможность возмещения расходов посредством получения социального вычета по НДФЛ сумме, фактически уплаченной за НОК, но не более 120 000 руб. в год в совокупности по четырем видам социальных вычетов (пп. 6 п. 1, п. 2 ст. 219 НК РФ[1]). Иные физические или юридически лица, которые оплатили прохождение соискателем НОК, возместить свои расходы не смогут. В случае, если НОК проводится по инициативе работодателя, то ее оплата производится за счет средств работодателя. При этом законодательство предусмотрело для таких работодателей ряд налоговых преференций:
В целях налогообложения прибыли расходы на прохождение НОК учитываются в составе прочих расходов при соблюдении ряда условий (пп. 23 п. 1, п. 3 ст. 264 НК РФ): — наличие договора между ЦОК и работодателем; — наличие трудового договора с работником, прошедшим НОК.
Расходы работодателя на проведение независимой оценки квалификации соискателя (лица, не находящегося в трудовых отношениях с работодателем на момент прохождения профессионального экзамена) включаются в состав затрат в случае, если с соискателем был заключен трудовой договор (т.е. он стал работником).
Соответствующие налоговые преференции предоставляются также для работодателей, использующих упрощенную систему налогообложения (пп. 33 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).
Налогоплательщик обязан хранить документы, подтверждающие расходы на прохождение работником НОК на соответствие требованиям к квалификации, в течение всего срока действия договора оказания услуг по проведению НОК и одного года работы физического лица, прохождение которым такой оценки было оплачено налогоплательщиком в соответствии с заключенным с ним трудовым договором, но не менее четырех лет.
НДФЛ. В соответствии с п. 21.1 ст. 217 НК РФ (введен Федеральным законом N 251-ФЗ) не подлежат налогообложению суммы платы за прохождение НОК работников.
Страховые взносы. По мнению Минфина России, на суммы оплаты работодателем прохождения работниками квалификационных экзаменов не начисляются страховые взносы (письмо Минфина РФ от 30.01.18 N 03-04-06/5184[2]). Однако, положения пп. 12 п. 1 ст. 422 НК РФ, пп. 13 п. 1 ст. 20.2 Федерального закона от 24.07.1998 N 125-ФЗ[3] прямо не указывают на исключение расходов на НОК из суммы, подлежащей обложению страховыми взносами. Гарантии работникам, направляемым работодателем на НОК. При прохождении НОК с отрывом от работы работодатель обязан: — сохранять за сотрудником место работы (должность); — выплатить среднюю зарплату по основному месту работы; — в размере, предусмотренном для служебных командировок: — выплатить суточные; — оплатить стоимость проезда; — оплатить стоимость проживания.
[1] «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 30.07.2019) [2] Вопрос: Об НДФЛ и страховых взносах при оплате организацией стоимости квалификационного экзамена работника-оценщика. (Письмо Минфина России от 30.01.2018 N 03-04-06/5184) [3] Федеральный закон от 24.07.1998 N 125-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний»

Читайте также  Профстандарт водитель автомобиля утвержденный

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector