Переселение с крайнего севера по федеральной

Переселение с крайнего севера по федеральной

Переселение с крайнего севера по федеральной

Суслова Елена Викторовна

Кондратова Наталья Леонидовна

Рабочее время:
с 8: 30 до 17: 00

Перерыв:
с 13: 00 до 14: 00

Выходные дни:
суббота, воскресенье

Формирование комфортной городской среды

3 августа 2015

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Государство установило размер и условия предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и гражданам, выехавшим из данных районов не ранее 1 января 1992 года.

Так, субсидия на жильё для граждан, выехавших из районов Крайнего Севера, положена при соблюдении следующих условий:

Прибыли в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года

Имеете общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет

Не имеете жилья в других регионах РФ или нуждаетесь в его улучшении и не получали субсидии на эти цели.

Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Также право на получение жилищных субсидий имеют инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет.

В законе есть и особое условие для граждан, выезжающих из городов, поселков, с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти субъектов РФ и по согласованию с Правительством РФ. Для них стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и время прибытия в указанные районы и местности не учитываются, а процент от средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий составляет – 100%.

Право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом. Для его получения необходимо встать на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с законом.

Определение размера жилищных субсидий осуществляются по месту их жительства органами исполнительной власти субъектов РФ исходя из:

  • состава семьи, выезжающей или выехавшей из районов Крайнего Севера;
  • социальной нормы площади жилья в размере 33 квадратных метров общей площади жилья для одиноких граждан, 42 кв.м общей площади жилья на семью из двух человек и, если семья состоит из трех и более человек, 18 кв.м общей площади жилья на каждого члена семьи;
  • средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в регионе вселения.
  • норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера.

При постановке на учет имеющих право на получение жилищных субсидий инвалидов I и II групп, пенсионеров, безработных, а также при определении норматива предоставления жилищных субсидий указанным категориям граждан учитываются стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и время нахождения на пенсии по старости или пенсии по инвалидности либо проживания граждан, признанных в установленном порядке безработными, в районах Крайнего Севера.

Норматив предоставления жилищных субсидий определяется следующим образом

Категории граждан и стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях

Норматив предоставления жилищных субсидий (процент от средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья)

Граждане, выезжающие из закрывающихся городов, поселков, с полярных станций

Информация для граждан желающих выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

В настоящее время действует основное мероприятие «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. N 1710, в соответствии с которой возможен выезд из Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям.

Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации указанного мероприятия является предоставление гражданам за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Порядок и условия предоставления государственных жилищных сертификатов установлены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом, для переселения в другие регионы имеют:

— инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) не позднее 1 января 1992 года и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.

  • жилого помещения, расположенного за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в собственность (за исключением жилых помещений, переданных в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») или по договору социального найма;
  • бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения, расположенного за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
  • земельного участка, расположенного за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, для строительства жилого дома.

— в первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности);

— во вторую очередь жилищные субсидии предоставляются пенсионерам;

— в третью очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке безработными и состоящим не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту жительства в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

— в четвертую очередь жилищные субсидии предоставляются работающим гражданам.

Социальная выплата рассчитывается исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноких граждан, 42 кв.м. общей площади жилого помещения на семью из двух человек, 18 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека), норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации определяемого 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также учитывается стаж работы граждан в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Обязательным условием предоставления субсидии является освобождение занимаемого жилого помещения и его безвозмездная передача в муниципальную собственность.

Для рассмотрения вопроса о признании участником основного мероприятия необходимо обратиться в департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района по адресу: г. Сургут, ул. Энгельса, д. 10, кабинет 126, телефон: 8 (3462) 526-597.

Переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

Переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей реализуется в рамках Федерального закона от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Закон № 125-ФЗ).

На основании ст. 1 Закона № 125-ФЗ право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели. При этом право на получение жилищных субсидий имеют:

  • инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее пятнадцати календарных лет;
  • инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.

Согласно ст. 2 Закона 125-ФЗ в первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности), во вторую очередь – пенсионерам, в третью — гражданам, признанным в установленном порядке безработными и состоящим не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту жительства в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в четвертую — работающим гражданам.

Очередность предоставления жилищных субсидий для каждой установленной категории граждан определяется по номерам заявлений и датам их подачи гражданами для постановки на учет в качестве имеющих право на получение жилищных субсидий.

Документы, необходимые для предоставления государственной услуги, подлежащие представлению Заявителем:

— заявление по форме согласно Приложению № 1 к Постановлению Правительства РФ от 10 декабря 2002 г. № 879 «Об утверждении Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;

— копии документов, удостоверяющих личность заявителя и проживающих с ним членов семьи;

— копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и членов его семьи (свидетельства о браке (свидетельства о расторжении брака, записи актов гражданского состояния), свидетельства о рождении (страницы паспорта гражданина Российской Федерации с внесенными сведениями о детях и семейном положении), свидетельства об усыновлении);

— документ, подтверждающий общую продолжительность стажа работы в северных районах (копия трудовой книжки либо документ, выданный Пенсионным фондом);

— копия пенсионного удостоверения или справка о пенсионном обеспечении из органа, осуществляющего пенсионное обеспечение, — для пенсионеров;

— справка об инвалидности — для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства;

— справка органов службы занятости населения о признании заявителя в установленном порядке безработным — для безработных, состоящих не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту постоянного проживания;

— копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, принадлежащие на праве собственности заявителю и (или) членам его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

— документы, содержащие сведения о проживании заявителя в северных районах в период с 31 декабря 1991 г. до 01 января 2015 г. (копия паспорта гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации по месту жительства, либо выписка из домовой книги (копия поквартирной карточки), либо справка, содержащая сведения о регистрации по месту жительства, выданная миграционной службой;

— документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя (в случае, если заявление подается представителем заявителя).

Документом, подтверждающим полномочия представителя, является доверенность.

Полномочия законных представителей подтверждаются представленными документами, удостоверяющими их статус и полномочия.

Копии документов, должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

Для оказания государственной услуги уполномоченный орган самостоятельно запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия в государственных органах следующие документы:

1) в Пенсионном фонде — страховые номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Заявителя и членов его семьи;

2) в Росреестре — выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся (имевшиеся) у них жилые помещения;

3) в миграционной службе:

— документ, содержащий сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении совместно с Заявителем;

— документ, содержащий сведения о состоявшейся после 01 января 2015 г. регистрации по месту жительства в северных районах Заявителя.

Указанные документы заявитель вправе предоставить по собственной инициативе.

Результатом предоставления государственной услуги является:

— решение о постановке гражданина на учет, имеющего право на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения в связи с переселением из северных районов, с направлением уведомления о принятом решении;

— решение об отказе в постановке на учет с направлением уведомления о принятом решении.

Обжалование действий

Заявитель вправе в досудебном (внесудебном) порядке обжаловать действия (бездействие) и решения уполномоченного органа, должностных лиц уполномоченного органа, принятые (осуществленные) ими в ходе предоставления государственной услуги.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме в уполномоченный орган – Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Нормативные документы

— Федеральный закон от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;

— Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

— Постановление Правительства РФ от 10.12.2002 г. № 879 «Об утверждении Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;

— Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

— Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153 «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

— Закон Хабаровского края от 26.10.2005 г. № 306 «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Хабаровского края по регистрации и учету граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;

— Приказ министерства строительства Хабаровского края от 29.01.2019 г. № 2 «Об утверждении Административного регламента предоставления органами местного самоуправления Хабаровского края, осуществляющими переданные полномочия Хабаровского края, государственной услуги «Регистрация и учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилых помещений в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

Условия программы могут меняться. Рекомендуем уточнять информацию по программе у специалистов Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре,по адресу:

Как уехать с Севера. Правила выдачи жилищных субсидий изменятся

Как уехать с Севера. Правила выдачи жилищных субсидий изменятся

Глава государства Дмитрий Медведев поддержал коррективы, предложенные российскими парламентариями в Федеральный закон «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

Какие именно изменения внесены, что они дадут тем, кто решил поменять северное место жительства, об этом «КС» рассказала заместитель председателя Законодательного Собрания ЯНАО Елена ЗЛЕНКО.

– Изменения вступят в силу с 1 января 2012 года, отметила Елена Геннадьевна. – Главное, на что хочется обратить внимание, что изменяется очередность предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Это связано с исключением из сферы регулирования этого законодательного акта лиц, выезжающих из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, предоставление субсидий, которым будет осуществляться в соответствии с другим законом.

Как подчеркнула депутат, изменения направлены на уточнение условий и порядка предоставления жилищных субсидий для отдельных категорий граждан. К примеру, в закон внесены уточнения по категории «инвалиды детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях».

– До этого момента отказывались ставить на учет родителей, воспитывающих детей-инвалидов с детства, в случаях, когда они были рождены за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, – объясняет Елена Геннадьевна. – Дело в том, что некоторые женщины на время родов выезжали с северов, и получалось, что у детей место рождение было другое. Теперь вносится ясность, в случае, если на дату рождения такого ребенка постоянным местом жительства его матери являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности, что подтверждается, к примеру, наличием трудовых отношений, то правом на получение субсидии можно воспользоваться.

Федеральный закон также предусматривает сохранение права на получение жилищной субсидии за членами семьи гражданина, состоявшего на учете на получение субсидии, в случае его смерти.

– Были случаи, когда люди стояли в очереди и один из членов семьи – очередник – уходил из жизни, – рассказывает Елена Зленко. – Фактически это было основанием для снятия с очереди. В новом законе появилась целая статья, которая регулирует такие ситуации. Теперь если человек, который стоял в очереди, не дождался выделения субсидии, то это право сохраняется за членами его семьи.

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Сейчас Минрегион дает закрепленный приказом норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по регионам вселения. Конечно же, большинство очередников выбирало территории, где стоимость квадратного метра выше. Это, как правило, Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург. Теперь расчет размера жилищной субсидии будет осуществляться по нормативу стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по России. То есть будет устанавливаться универсальная стоимость. Кроме того, законом предусмотрен механизм расчета размера жилищной субсидии, в основу которого положен норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Российской Федерации.

Это будет универсальный стандарт одинаковый для всей территории страны. При этом на территориях отдельных субъектов к этому нормативу будут применять повышающие коэффициенты. До этого момента для расчета использовали стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в регионе, в который гражданин переезжает.

– К примеру, в Москве и Подмосковье квадратный метр стоил 77 тысяч рублей, а в Кургане – 20, – объясняет Елена Геннадьевна, – поэтому многие предпочитали выбирать более дорогой регион, покупали там жилье, потом перепродавали и покупали самостоятельно новое уже на другой территории, где квадраты дешевле. Данное нововведение должно уравнять права выезжающих.

ТРИДЦАТЬ ПРОЦЕНТОВ, ЧТОБЫ СДВИНУТЬ ОЧЕРЕДЬ

Еще одно нововведение позволит региональным властям регулировать движение в очередях. Напомним, очереди составляются в зависимости от категории очередников: инвалиды, пенсионеры, безработные, работающие. Получалось, что пока жилищными сертификатами не будут обеспечены граждане, входящие в первую категорию, в остальных очередях подвижки не происходило. Теперь в целях одновременного движения нескольких очередей правительство региона на основании решения Законодательного Собрания имеет право до 30 процентов средств, выделяемых из федерального бюджета на выплату указанных субсидий, направлять на предоставление субсидий гражданам, относящимся к следующей по порядку очереди на получение субсидий.

– Это замечательное право, которое дает установить социальную справедливость исходя из конкретного объема очередей, – считает Елена Геннадьевна. – А вот сама очередность определяется по дате подачи заявлений. Хотя мы выходили в Государственную Думу Федерального Собрания РФ с предложением, чтобы учитывали и трудовой стаж при постановке на учет, но, к сожалению, нашу просьбу не учли. В данной ситуации норма Жилищного кодекса РФ превалирует, и очередность устанавливается по дате подачи заявления.

Поэтому хочется обратиться ко всем ямальцам, если они планируют со временем выехать в места с более благоприятным климатом, пусть подают заявления заблаговременно.

Зато отработанный на Севере стаж влияет на размер выделяемой субсидии. Если гражданин отработал 35 лет, то государство оплатит стоимость нового жилья полностью, если меньше, то применяется дифференцированный подход и какую-то часть придется оплачивать самому переселенцу. Чем меньше рабочий стаж, тем больше доля участника программы.

Читайте также  Приказ Федеральной службы по экологическому

Вот еще один нюанс, на который обратила внимание Елена Зленко. С целью учета медико-биологического фактора переселения федеральным законом закрепляется право лиц, выезжающих из районов Крайнего Севера, приобретать жилое помещение на средства жилищной субсидии в регионах с более благоприятными природно-климатическими условиями за пределами районов Крайнего Севера, в том числе в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера.

– Резкая смена климата не всегда может благотворно действовать на здоровье людей, особенно преклонного возраста, – считает депутат. – Закон учел это и дает возможность человеку не менять кардинально условия и переехать в районы, приравненные к Северу.

Программа «Государственный жилищный сертификат» («ГЖС») появилась в России в 1998 году.

Первоначально она охватывала только военнослужащих. Чуть позже в программу вошел довольно широкий круг населения, в том числе и северяне. Они благодаря программе «ГЖС» получили возможность поменять суровый климат на более мягкий. Условием предоставления жилищной субсидии является отчуждение гражданином и членами его семьи в муниципальную или государственную собственность ранее принадлежащего им жилого помещения. Субсидия выдается только один раз. Жилье участники программы могут купить на первичном или вторичном рынке в любом регионе страны.

В округе действуют две программы, которыми граждане могут воспользоваться для выезда за пределы округа на постоянное место жительства.

Первая программа финансируется за счет средств федерального бюджета и соответственно регулируется федеральными нормативными документами. Вторая – это одно из мероприятий областной целевой программы «Сотрудничество», которое финансируется за счет средств бюджета Тюменской области.

Основное отличие этих программ в том, что по федеральной программе граждане имеют право приобрести себе жилье в любом регионе России, за исключением районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В рамках областной программы «Сотрудничество» приобрести жилье можно только на юге Тюменской области. На сегодняшний день в очереди на переезд насчитывается около 16 тысяч человек.

В рамках федерального закона право на получение социальной выплаты имеют граждане, которые прибыли в районы Крайнего Севера не позднее 1 января 1992 года. Это необязательно Ямал, это может быть любой российский регион с условиями Крайнего Севера либо приравненной к ним территории. Стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненной к ним местности должен быть не менее 15 лет.

Следующее условие – граждане не имеют жилья за пределами районов Крайнего Севера и ранее не пользовались жилищными субсидиями на приобретение жилья. По программе «Сотрудничество» стаж работы в данных районах должен быть не менее 15 лет, для инвалидов I и II групп – не менее 10 лет. Кроме того, не имеет значения дата прибытия в районы Крайнего Севера. Остальные условия совпадают с условиями федеральной программы.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector